元宿（東松山市）の公示地価・実勢価格

元宿の地価は東松山市で高い？町名別の平均・順位で比較

元宿の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約24.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

元宿の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

元宿の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県東松山市元宿の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,850円/㎡（坪単価310,200円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近12年間の年平均成長率は-1.10%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

元宿の調査地点マップ

元宿の周辺環境・生活施設

元宿の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、警察署・交番1件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は高坂駅（160m）です。

• 大東文化大学スクールバス乗降場バス停・約11m
• ゴルフ場バス乗降場バス停・約77m
• 東京電機大学スクールバス乗降場バス停・約90m
• 高坂駅バス停・約103m
• 高坂駅西口バス停・約118m
• 東松山警察署高坂駅前交番警察署・交番・約192m
• 高坂駅東口バス停・約219m
• 西本宿バス停・約320m
• 荒川上流河川事務所 越辺川出張所市役所・区役所・約361m
• 高坂郵便局郵便局・約484m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

元宿の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。