箭弓町(東松山市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の埼玉県東松山市箭弓町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
箭弓町の地価は東松山市で高い?町名別の平均・順位で比較
箭弓町の地価は、東松山市の調査地点平均の約2.1倍で、町名別の平均価格では東松山市内19町中1位です。東松山市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
箭弓町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
箭弓町の中古マンションの実勢は約21.54万円/㎡(2025年・10件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約45万円(2023年・6件)で、公示地価に対して実勢は約1.7%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 132,333円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 132,333円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 116,500円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | — | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | — |
| 2022年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2021年 | 113,500円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 118,000円/㎡ | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | +1.7% |
| 2019年 | 118,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 118,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 115,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約215,385円/㎡(2025年・10件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
箭弓町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,200万円 | 314,286円/㎡ | 1,039,000円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,200万円 | 293,333円/㎡ | 969,700円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,400万円 | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,400万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 570万円 | 87,692円/㎡ | 289,900円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 570万円 | 81,429円/㎡ | 269,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 980万円 | 130,667円/㎡ | 432,000円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,400万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 810㎡ | 10,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
箭弓町の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県東松山市箭弓町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は132,333円/㎡(坪単価437,500円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の311,500円/㎡(坪単価1,029,800円)、 最低価格は2015年(平成27年)の107,500円/㎡(坪単価355,400円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+1.91%となっています。
箭弓町の調査地点マップ
箭弓町の周辺環境・生活施設
箭弓町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停8件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は東松山駅(230m)です。
- 東松山駅バス停・約135m
- 東松山警察署東松山駅前交番警察署・交番・約137m
- 箭弓神社前バス停・約150m
- 文化通りバス停・約196m
- まるひろ通りバス停・約245m
- 駅入口バス停・約276m
- 松山神明町バス停・約294m
- 東松山郵便局郵便局・約309m
- 生鮮市場TOPスーパーマーケット・約343m
- 松山南幼稚園幼稚園・約368m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
箭弓町の調査地点(2026年・全3地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県東松山市箭弓町1丁目5259番3外 | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | +0.0% | 商業地 | 東松山(230m) |
| 埼玉県東松山市箭弓町2丁目5496番1外 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | +0.0% | 商業地 | 東松山(70m) |
| 埼玉県東松山市箭弓町1丁目5434番2 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 東松山(350m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
箭弓町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。箭弓町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。