箭弓町(東松山市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県東松山市箭弓町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
132,333円/㎡
坪単価 約437,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2023年)
446,300円/坪
調査地点
3地点
標準地3・基準地0

箭弓町の地価は東松山市で高い?町名別の平均・順位で比較

東松山市内の町名別順位
1/ 19
箭弓町の平均
132,333円/㎡
坪単価 約437,500円/坪
東松山市の調査地点平均
64,528円/㎡
箭弓町はその約2.1

箭弓町の地価は、東松山市の調査地点平均の約2.1倍で、町名別の平均価格では東松山市19町中1位です。東松山市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

箭弓町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

箭弓町の中古マンションの実勢は約21.54万円/㎡(2025年・10件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約45万円(2023年・6件)で、公示地価に対して実勢は約1.7%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026132,333円/㎡
2025132,333円/㎡
2024116,500円/㎡
2023135,000円/㎡446,300円/坪
2022110,000円/㎡363,600円/坪
2021113,500円/㎡
2020118,000円/㎡120,000円/㎡396,700円/坪+1.7%
2019118,000円/㎡
2018118,000円/㎡
2017115,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約215,385円/㎡2025・10件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

箭弓町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡2,200万円314,286円/㎡1,039,000円/坪2006年
2025Q4中古マンション等75㎡2,200万円293,333円/㎡969,700円/坪2006年
2025Q4宅地(土地と建物)125㎡2,400万円192,000円/㎡634,700円/坪2009年
2025Q3中古マンション等80㎡2,400万円300,000円/㎡991,700円/坪2010年
2025Q3中古マンション等65㎡570万円87,692円/㎡289,900円/坪1991年
2025Q3中古マンション等70㎡570万円81,429円/㎡269,200円/坪1991年
2025Q3中古マンション等75㎡980万円130,667円/㎡432,000円/坪1990年
2025Q3中古マンション等75㎡2,500万円333,333円/㎡1,101,900円/坪2008年
2025Q2中古マンション等65㎡1,400万円215,385円/㎡712,000円/坪1991年
2025Q2宅地(土地)810㎡10,000万円120,000円/㎡396,700円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

202510
202421
202327
202216
202124
202014
20195
20186

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

箭弓町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県東松山市箭弓町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は132,333円/㎡(坪単価437,500円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の311,500円/㎡(坪単価1,029,800円)、 最低価格は2015年(平成27年)の107,500円/㎡(坪単価355,400円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+1.91%となっています。

箭弓町の調査地点マップ

箭弓町の周辺環境・生活施設

箭弓町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停8件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は東松山駅(230m)です。

バス停8件スーパーマーケット2件警察署・交番1件郵便局1件幼稚園1件図書館1件
  • 東松山駅バス停・約135m
  • 東松山警察署東松山駅前交番警察署・交番・約137m
  • 箭弓神社前バス停・約150m
  • 文化通りバス停・約196m
  • まるひろ通りバス停・約245m
  • 駅入口バス停・約276m
  • 松山神明町バス停・約294m
  • 東松山郵便局郵便局・約309m
  • 生鮮市場TOPスーパーマーケット・約343m
  • 松山南幼稚園幼稚園・約368m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

箭弓町の調査地点(2026年・全3地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県東松山市箭弓町1丁目5259番3外164,000円/㎡542,100円/坪+0.0%商業地東松山(230m)
埼玉県東松山市箭弓町2丁目5496番1外118,000円/㎡390,100円/坪+0.0%商業地東松山(70m)
埼玉県東松山市箭弓町1丁目5434番2115,000円/㎡380,200円/坪+0.0%住宅地東松山(350m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

箭弓町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。箭弓町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。