若松町(東松山市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の埼玉県東松山市若松町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
68,400円/㎡
坪単価 約226,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2012年)
66,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

若松町の地価は東松山市で高い?町名別の平均・順位で比較

東松山市内の町名別順位
5/ 19
若松町の平均
68,400円/㎡
坪単価 約226,100円/坪
東松山市の調査地点平均
64,528円/㎡
若松町はその約1.1

若松町の地価は、東松山市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では東松山市19町中5位です。東松山市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

若松町の実勢価格(実際の取引価格)

若松町の中古マンションの実勢は約10.46万円/㎡(2024年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2012年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
201220,000円/㎡66,100円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約104,615円/㎡2024・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

若松町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等60㎡700万円116,667円/㎡385,700円/坪1989年
2025Q4中古マンション等65㎡700万円107,692円/㎡356,000円/坪1989年
2025Q4宅地(土地と建物)320㎡4,000万円125,000円/㎡413,200円/坪1997年
2025Q4宅地(土地と建物)470㎡2,000万円42,553円/㎡140,700円/坪1993年
2025Q3中古マンション等65㎡1,700万円261,538円/㎡864,600円/坪2008年
2025Q3宅地(土地と建物)105㎡880万円83,810円/㎡277,100円/坪1987年
2025Q2宅地(土地と建物)50㎡370万円74,000円/㎡244,600円/坪1988年
2025Q2宅地(土地と建物)135㎡1,300万円96,296円/㎡318,300円/坪2002年
2024Q4宅地(土地と建物)135㎡1,400万円103,704円/㎡342,800円/坪1996年
2024Q4中古マンション等60㎡400万円66,667円/㎡220,400円/坪1989年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
202411
20235
20145
20126

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

若松町の調査地点マップ

若松町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県東松山市若松町1丁目1060番1基準地68,400円/㎡226,100円/坪+0.0%住宅地東松山(1,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

若松町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若松町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。