松本町（東松山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県東松山市松本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
65,300円/㎡
坪単価 約215,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
松本町の地価は東松山市で高い？町名別の平均・順位で比較
東松山市内の町名別順位
6位/ 19町
松本町の平均
65,300円/㎡
坪単価 約215,900円/坪
東松山市の調査地点平均
64,528円/㎡
松本町はその約1.0倍
松本町の地価は、東松山市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では東松山市内19町中6位です。東松山市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
松本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 3,600万円 | 128,571円/㎡ | 425,000円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,300万円 | 253,846円/㎡ | 839,200円/坪 | 2022年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,100万円 | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 2,500万円 | 94,340円/㎡ | 311,900円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,500万円 | 291,667円/㎡ | 964,200円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,500万円 | 291,667円/㎡ | 964,200円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,400万円 | 121,739円/㎡ | 402,400円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,500万円 | 135,135円/㎡ | 446,700円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 1,100万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 400万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1982年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
松本町の調査地点マップ
松本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県東松山市松本町１丁目４７２３番４６基準地 | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 東松山（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
松本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。