和泉町（東松山市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県東松山市和泉町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
和泉町の地価は東松山市で高い？町名別の平均・順位で比較
和泉町の地価は、東松山市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では東松山市内19町中7位です。東松山市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
和泉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 65,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 65,200円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 65,300円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 65,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 65,400円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 65,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 65,500円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 65,600円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 65,800円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 66,100円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
和泉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,000万円 | 222,222円/㎡ | 734,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 550万円 | 32,353円/㎡ | 107,000円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 60㎡ | 370万円 | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,900万円 | 207,143円/㎡ | 684,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,000万円 | 222,222円/㎡ | 734,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 420万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 3,700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 710㎡ | 6,400万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 200万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 1965年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
和泉町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2009年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県東松山市和泉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,200円/㎡（坪単価215,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
和泉町の調査地点マップ
和泉町の周辺環境・生活施設
和泉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件などがあります。最寄り駅は東松山駅（1,200m）です。
- 不動沼バス停・約487m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
和泉町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県東松山市和泉町１６５４番３１ | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | — | 住宅地 | 東松山（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
和泉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。和泉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。