赤城町(熊谷市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の埼玉県熊谷市赤城町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
赤城町の地価は熊谷市で高い?町名別の平均・順位で比較
赤城町の地価は、熊谷市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では熊谷市内35町中10位です。熊谷市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
赤城町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
赤城町の中古マンションの実勢は約11.8万円/㎡(2023年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約23万円(2012年・5件)で、公示地価に対して実勢は約5.5%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 72,600円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 72,600円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 72,600円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 71,900円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 72,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 72,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 72,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 72,100円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 72,400円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 73,000円/㎡ | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | -5.5% |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約118,000円/㎡(2023年・5件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
赤城町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 1,500万円 | 176,471円/㎡ | 583,400円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 3,800万円 | 135,714円/㎡ | 448,600円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,400万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,200万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 55㎡ | 590万円 | 107,273円/㎡ | 354,600円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 590万円 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,400万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,400万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 410万円 | 74,545円/㎡ | 246,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,100万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
赤城町の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県熊谷市赤城町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は72,600円/㎡(坪単価240,000円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)、 最低価格は2018年(平成30年)の71,900円/㎡(坪単価237,700円)でした。 直近15年間(2012年〜2026年)の年平均成長率は-0.04%となっています。
赤城町の調査地点マップ
赤城町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市赤城町3丁目32番2外 | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 熊谷(2,200m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
赤城町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。赤城町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。