川端(宮代町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県宮代町川端地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
55,500円/㎡
坪単価 約183,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2008年)
195,000円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

川端の地価は宮代町で高い?町名別の平均・順位で比較

宮代町内の町名別順位
8/ 10
川端の平均
55,500円/㎡
坪単価 約183,500円/坪
宮代町の調査地点平均
55,885円/㎡
川端はその約1.0

川端の地価は、宮代町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では宮代町10町中8位です。宮代町の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

川端の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約20万円(2008年・9件)で、公示地価に対して実勢は約11.8%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202655,500円/㎡
202555,500円/㎡
202455,500円/㎡
202155,600円/㎡
202055,700円/㎡
201955,900円/㎡
201856,000円/㎡
201756,100円/㎡
201656,200円/㎡
201556,300円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

川端の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等75㎡920万円122,667円/㎡405,500円/坪
2025Q4中古マンション等85㎡920万円108,235円/㎡357,800円/坪1992年
2025Q2宅地(土地と建物)140㎡2,300万円164,286円/㎡543,100円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)190㎡1,200万円63,158円/㎡208,800円/坪1984年
2025Q2中古マンション等60㎡580万円96,667円/㎡319,600円/坪1995年
2025Q1宅地(土地と建物)140㎡2,300万円164,286円/㎡543,100円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)100㎡1,600万円160,000円/㎡528,900円/坪2001年
2025Q1宅地(土地と建物)95㎡2,100万円221,053円/㎡730,800円/坪2024年
2024Q4中古マンション等70㎡1,100万円157,143円/㎡519,500円/坪1995年
2024Q3中古マンション等65㎡700万円107,692円/㎡356,000円/坪1995年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20245
20225
20217
20205
20165
200815
20078

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

川端の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県宮代町川端の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は55,500円/㎡(坪単価183,500円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の156,000円/㎡(坪単価515,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の55,500円/㎡(坪単価183,500円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は-0.13%となっています。

川端の調査地点マップ

川端の周辺環境・生活施設

川端の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は姫宮駅(450m)です。

郵便局1件警察署・交番1件スーパーマーケット1件
  • 宮代姫宮郵便局郵便局・約203m
  • 杉戸警察署姫宮駐在所警察署・交番・約296m
  • マルヤ 姫宮店スーパーマーケット・約361m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

川端の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県南埼玉郡宮代町川端2丁目213番755,500円/㎡183,500円/坪+0.0%住宅地姫宮(450m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

川端の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。川端の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。