本田(宮代町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県宮代町本田地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
67,100円/㎡
坪単価 約221,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.4%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

本田の地価は宮代町で高い?町名別の平均・順位で比較

宮代町内の町名別順位
3/ 10
本田の平均
67,100円/㎡
坪単価 約221,800円/坪
宮代町の調査地点平均
55,885円/㎡
本田はその約1.2

本田の地価は、宮代町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では宮代町10町中3位です。宮代町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

本田の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202667,100円/㎡
202566,800円/㎡
202466,500円/㎡
202165,900円/㎡
202065,900円/㎡
201965,900円/㎡
201865,900円/㎡
201765,900円/㎡
201665,900円/㎡
201565,900円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

本田の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)140㎡2,400万円171,429円/㎡566,700円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡2,800万円186,667円/㎡617,100円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡3,100万円206,667円/㎡683,200円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)140㎡2,400万円171,429円/㎡566,700円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)140㎡2,600万円185,714円/㎡613,900円/坪2025年
2025Q2宅地(土地)150㎡1,600万円110,000円/㎡363,600円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)155㎡2,800万円180,645円/㎡597,200円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡2,800万円186,667円/㎡617,100円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)165㎡1,100万円66,667円/㎡220,400円/坪1989年
2024Q4宅地(土地と建物)450㎡4,800万円106,667円/㎡352,600円/坪1987年

取引件数の推移(流動性の目安)

20258
20246
202214
20217
20187
20155

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

本田の公示地価 推移(町内標準地平均)

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県宮代町本田の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は67,100円/㎡(坪単価221,800円)で、 前年比+0.4%となっています。 2014年(平成26年)から2026年(令和8年)までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2014年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の67,100円/㎡(坪単価221,800円)、 最低価格は2021年(令和3年)の65,900円/㎡(坪単価217,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

本田の調査地点マップ

本田の周辺環境・生活施設

本田の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は東武動物公園駅(560m)です。

バス停6件スーパーマーケット1件
  • 本田一丁目バス停・約84m
  • 東武ストアスーパーマーケット・約301m
  • 東武動物公園駅西口バス停・約411m
  • 宮代町役場バス停・約416m
  • 本田五丁目バス停・約425m
  • 東武動物公園駅バス停・約430m
  • 公設宮代福祉医療センター六花バス停・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本田の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県南埼玉郡宮代町本田2丁目37番67,100円/㎡221,800円/坪+0.4%住宅地東武動物公園(560m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

本田の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。