東姫宮(宮代町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県宮代町東姫宮地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
60,800円/㎡
坪単価 約201,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

東姫宮の地価は宮代町で高い?町名別の平均・順位で比較

宮代町内の町名別順位
7/ 10
東姫宮の平均
60,800円/㎡
坪単価 約201,000円/坪
宮代町の調査地点平均
55,885円/㎡
東姫宮はその約1.1

東姫宮の地価は、宮代町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では宮代町10町中7位です。宮代町の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

東姫宮の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202660,800円/㎡
202560,800円/㎡
202460,800円/㎡
202160,900円/㎡
202061,000円/㎡
201961,100円/㎡
201861,200円/㎡
201761,300円/㎡
201661,400円/㎡
201561,600円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

東姫宮の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)175㎡3,100万円177,143円/㎡585,600円/坪2026年
2025Q3宅地(土地と建物)135㎡2,000万円148,148円/㎡489,700円/坪2007年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡3,500万円166,667円/㎡551,000円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)145㎡2,700万円186,207円/㎡615,600円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)110㎡800万円72,727円/㎡240,400円/坪1978年
2024Q2宅地(土地と建物)110㎡850万円77,273円/㎡255,400円/坪1978年
2024Q2宅地(土地と建物)130㎡450万円34,615円/㎡114,400円/坪1979年
2024Q2宅地(土地と建物)135㎡450万円33,333円/㎡110,200円/坪1979年
2024Q2宅地(土地)190㎡1,200万円65,000円/㎡214,900円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)110㎡750万円68,182円/㎡225,400円/坪1978年

取引件数の推移(流動性の目安)

20249
20215

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

東姫宮の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県宮代町東姫宮の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は60,800円/㎡(坪単価201,000円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の169,000円/㎡(坪単価558,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の60,800円/㎡(坪単価201,000円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は-0.12%となっています。

東姫宮の調査地点マップ

東姫宮の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮2丁目904番2260,800円/㎡201,000円/坪+0.0%住宅地姫宮(600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

東姫宮の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東姫宮の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。