柿木町（草加市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県草加市柿木町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
公示地価 平均
135,000円/㎡
坪単価 約446,300円/坪
前年比（町内平均）
+5.5%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約138,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
柿木町の地価は草加市で高い？町名別の平均・順位で比較
草加市内の町名別順位
22位/ 33町
柿木町の平均
135,000円/㎡
坪単価 約446,300円/坪
草加市の調査地点平均
175,746円/㎡
柿木町はその約0.8倍
柿木町の地価は、草加市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では草加市内33町中22位です。草加市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
柿木町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2023年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 135,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 128,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | — | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2022年 | — | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2021年 | — | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | — |
| 2019年 | — | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2018年 | — | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2017年 | — | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2012年 | — | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | — |
| 2011年 | — | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
柿木町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 750万円 | 25,862円/㎡ | 85,500円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 7,000万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,200万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2006年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 8,000万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 880㎡ | 6,000万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,600万円 | 78,788円/㎡ | 260,500円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 670㎡ | 3,300万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 5,200万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 880㎡ | 370万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2022年 5件
2021年 6件
2019年 5件
2018年 32件
2017年 72件
2012年 16件
2011年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
柿木町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
柿木町の調査地点マップ
柿木町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県草加市柿木町字宝１３３８番９ | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | +5.5% | 工業地 | 越谷レイクタウン（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
柿木町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。柿木町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。