笹目（戸田市）の公示地価・実勢価格

笹目の地価は戸田市で高い？町名別の平均・順位で比較

笹目の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

笹目の中古マンションの実勢は約25万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約74万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約250,000円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

笹目の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

笹目の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県戸田市笹目の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,500円/㎡（坪単価755,400円）で、 前年比+5.8%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

笹目の調査地点マップ

笹目の周辺環境・生活施設

笹目の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、公園1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は戸田駅（1,900m）です。

• 惣右衛門公園バス停・約44m
• 早瀬公園バス停・約81m
• 戸田市立惣右衛門公園公園・約84m
• 笹目東保育園幼稚園・約201m
• 早瀬二丁目バス停・約231m
• 谷口バス停・約267m
• 笹目四丁目バス停・約279m
• 早瀬バス停・約285m
• 児童センター入口バス停・約306m
• 蕨警察署 笹目橋交番警察署・交番・約317m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

笹目の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。