埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３の基準地価は125,000円/㎡（坪単価約413,200円/坪）です。前年比は+0.8%です。

埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西所沢駅で、1,400mです。

埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 所沢-11

大字荒幡字東内手の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内27地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３

アクセス

西所沢駅から1,400m

前面道路

42m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西所沢
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.2m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３の地価動向

埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2023年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-3.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-4.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-4.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-5.4%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-4.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-5.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-7.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-8.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

-4.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1997年

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西所沢駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市大字山口字谷戸２４８番２６	729m	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.9%	西所沢駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市金山町１１５６番２	985m	223,000円/㎡	737,200円/坪	3.2%	西所沢駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市東住吉６９３番１３	1.3km	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	7.8%	所沢駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市東住吉６３６番３外	1.5km	609,000円/㎡	2,013,200円/坪	5.9%	所沢駅(250m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県所沢市大字久米字吉原３２７番１６	1.5km	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	所沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細