埼玉県所沢市大字山口字翁樹２００７番６の基準地価
埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,800円/㎡
坪単価:
323,300円/坪
変動率:
0.3%
大字山口字翁樹の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,800円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内27地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市大字山口字翁樹２００７番６
アクセス
下山口駅から1,300m
前面道路
40m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 97800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下山口 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県所沢市大字山口字翁樹２００７番６の地価動向
埼玉県所沢市大字山口字翁樹２００７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,800円/㎡（坪単価323,300円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2024年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2023年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2022年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2021年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2020年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2019年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2018年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2017年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2016年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2015年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2014年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2013年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2012年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2011年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2010年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
埼玉県所沢市大字山口字翁樹２００７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は下山口駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市小手指南３丁目２１番２ | 1.7km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 小手指駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指元町３丁目１９番３ | 2.0km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 0.7% | 小手指駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字荒幡字東内手６４番３ | 2.5km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 西所沢駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６ | 2.5km | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 2.8% | 小手指駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字谷戸２４８番２６ | 2.8km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 西所沢駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市大字山口字翁樹２００７番６の基準地価 よくある質問
埼玉県所沢市大字山口字翁樹２００７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。