横溝町（東近江市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の滋賀県東近江市横溝町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
30,800円/㎡
坪単価 約101,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
横溝町の地価は東近江市で高い？町名別の平均・順位で比較
東近江市内の町名別順位
17位/ 26町
横溝町の平均
30,800円/㎡
坪単価 約101,800円/坪
東近江市の調査地点平均
33,375円/㎡
横溝町はその約0.9倍
横溝町の地価は、東近江市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では東近江市内26町中17位です。東近江市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
横溝町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 200万円 | 4,444円/㎡ | 14,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,600万円 | 163,636円/㎡ | 540,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 9万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 200万円 | 2,817円/㎡ | 9,300円/坪 | 1967年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 150万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 1,300万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 210万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 150万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 500万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,500万円 | 93,750円/㎡ | 309,900円/坪 | 2005年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
横溝町の調査地点マップ
横溝町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市横溝町字小堤２１２４番１３基準地 | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 八日市（6,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
横溝町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。横溝町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。