滋賀県東近江市和南町字横田７２３番の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,100円/㎡

坪単価:

23,500円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 東近江-7

和南町字横田の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,100円/㎡は、東近江市の平均（約31,468円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内34地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7100円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市和南町字横田７２３番

アクセス

八日市駅から14,000m

前面道路

3.4m

面積

472㎡

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詳細情報

基準地価	7100円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八日市
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	3.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県東近江市和南町字横田７２３番の地価動向

滋賀県東近江市和南町字横田７２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2025年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2024年

-4.5%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2023年

-3.9%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2022年

-3.7%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2021年

-3.6%

¥8,480 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2020年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2019年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2018年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2017年

-1.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2016年

-0.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2015年

-0.5%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2014年

-0.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2013年

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

滋賀県東近江市和南町字横田７２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は八日市駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７	3.4km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	八日市駅(9,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市小倉町字良穂１８９８番	4.6km	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.7%	八日市駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市一式町字中道５８０番５外	4.6km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	八日市駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市妹町字新林５８７番１９	7.3km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-3.1%	八日市駅(6,500m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県東近江市大森町字豊道１６９２番４外	7.8km	24,100円/㎡	79,700円/坪	4.3%	八日市駅(5,300m)	工業地	事務所、工場兼倉庫	詳細