滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７の基準地価は11,200円/㎡（坪単価約37,000円/坪）です。前年比は-1.8%です。

滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八日市駅で、9,900mです。

滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,200円/㎡

坪単価:

37,000円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 東近江-8

青野町字青野の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,200円/㎡は、東近江市の平均（約28,332円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内31地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11200円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７

アクセス

八日市駅から9,900m

前面道路

40m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	11200円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八日市
駅からの距離	9,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７の地価動向

滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.53%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2024年

-3.4%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2023年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2022年

-3.9%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2021年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2020年

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2018年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2017年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2015年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2014年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2013年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2012年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2011年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2010年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2009年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2008年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2007年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2006年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2005年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2004年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2003年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2002年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2001年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2000年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

1999年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

1998年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

1997年

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

滋賀県東近江市青野町字青野４３２１番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は八日市駅（9,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市小倉町字良穂１８９８番	1.6km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-1.6%	八日市駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市一式町字中道５８０番５外	1.8km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-1.6%	八日市駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市和南町字横田７２３番	3.4km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-2.7%	八日市駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市妹町字新林５８７番１９	3.9km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-3.0%	八日市駅(6,500m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県東近江市大森町字豊道１６９２番４外	4.6km	23,100円/㎡	76,400円/坪	4.5%	八日市駅(5,300m)	工業地	事務所、工場兼倉庫	詳細