滋賀県東近江市桜川西町字堂窪１５５番２の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,700円/㎡

坪単価:

65,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 東近江-17

桜川西町字堂窪の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,700円/㎡は、東近江市の平均（約31,468円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内34地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市桜川西町字堂窪１５５番２

アクセス

桜川駅から300m

前面道路

10.0m

面積

304㎡

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詳細情報

基準地価	19700円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜川
駅からの距離	300m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県東近江市桜川西町字堂窪１５５番２の地価動向

滋賀県東近江市桜川西町字堂窪１５５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2025年

-0.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2024年

-0.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2023年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

滋賀県東近江市桜川西町字堂窪１５５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は桜川駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市桜川西町字上畑ケ１２４番４外	130m	32,700円/㎡	108,100円/坪	-0.6%	桜川駅(200m)	商業地	銀行	詳細
滋賀県東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９	4.1km	14,600円/㎡	48,300円/坪	-3.3%	桜川駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市中野町６８７番外	4.5km	13,300円/㎡	44,000円/坪	1.5%	新八日市駅(1,300m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県東近江市大森町字豊道１６９２番４外	5.0km	24,100円/㎡	79,700円/坪	4.3%	八日市駅(5,300m)	工業地	事務所、工場兼倉庫	詳細
滋賀県東近江市中小路町字前鏡６３０番１	5.2km	49,300円/㎡	163,000円/坪	2.9%	八日市駅(4,000m)	商業地	店舗	詳細