滋賀県東近江市中野町６８７番外の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,300円/㎡

坪単価:

44,000円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 東近江3-1

中野町の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,300円/㎡は、東近江市の平均（約31,468円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内34地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13300円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

滋賀県東近江市中野町６８７番外

アクセス

新八日市駅から1,300m

前面道路

1.5m

面積

1433㎡

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詳細情報

基準地価	13300円/㎡
標準地・基準地コード	東近江3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新八日市
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	1.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　1.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	周辺で市街化の進行するなか田畑の残る地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県東近江市中野町６８７番外の地価動向

滋賀県東近江市中野町６８７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2025年

0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2024年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2023年

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

滋賀県東近江市中野町６８７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新八日市駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市八日市清水２丁目２１５番１０外	1.0km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.4%	新八日市駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市八日市本町２３２番	1.2km	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.0%	八日市駅(350m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県東近江市八日市金屋２丁目４３４番	1.2km	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.0%	八日市駅(730m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県東近江市幸町６３６番	1.5km	67,600円/㎡	223,500円/坪	2.1%	八日市駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県東近江市建部日吉町字石地４５８番２	2.0km	52,500円/㎡	173,600円/坪	1.7%	八日市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細