滋賀県東近江市中野町６８７番外の基準地価
滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,100円/㎡
坪単価:
43,300円/坪
変動率:
+0.8%
中野町の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,100円/㎡は、東近江市の平均（約28,332円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内31地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13100円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
滋賀県東近江市中野町６８７番外
アクセス
新八日市駅から1,300m
前面道路
15m
面積
1433㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新八日市 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 15m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 1.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺で市街化の進行するなか田畑の残る地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県東近江市中野町６８７番外の地価動向
滋賀県東近江市中野町６８７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
滋賀県東近江市中野町６８７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は新八日市駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県東近江市八日市清水２丁目２１５番１０外 | 1.0km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 0.0% | 新八日市駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市八日市本町２３２番 | 1.2km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 八日市駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市八日市金屋２丁目４３４番 | 1.2km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | -1.1% | 八日市駅(730m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市建部日吉町字石地４５８番２ | 2.0km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 1.6% | 八日市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県東近江市建部北町字市道２８６番１外 | 2.8km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 八日市駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県東近江市中野町６８７番外の基準地価 よくある質問
滋賀県東近江市中野町６８７番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。