滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,800円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

3.1%

標準地番号: 甲賀-7

信楽町中野字北垣外の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,800円/㎡は、甲賀市の平均（約29,741円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7800円/㎡

前年比:

-3.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外

アクセス

信楽駅から4,900m

前面道路

6.0m

面積

851㎡

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詳細情報

基準地価	7800円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	信楽
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほか農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の地価動向

滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.1%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2025年

-3.1%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2024年

-3.4%

¥8,310 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2023年

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は信楽駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３	2.9km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-4.7%	信楽駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番	3.6km	21,100円/㎡	69,800円/坪	-2.3%	信楽駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番	14.3km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	甲南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町野田字塚本４９３番	15.3km	12,700円/㎡	42,000円/坪	3.3%	甲南駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０	15.6km	36,000円/㎡	119,000円/坪	1.4%	貴生川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細