滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の基準地価
滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,050円/㎡
坪単価:
26,600円/坪
変動率:
3.1%
信楽町中野字北垣外の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,050円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8050円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外
アクセス
信楽駅から4,900m
前面道路
60m
面積
851㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 信楽 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の地価動向
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,050円/㎡（坪単価26,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,050円/㎡（坪単価26,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-3.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2024年
¥8,310 /㎡
坪単価: 27,500円/坪
2023年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は信楽駅（4,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３ | 2.9km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -2.8% | 信楽駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番 | 3.6km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -1.8% | 信楽駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番 | 14.3km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 甲南駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町野田字塚本４９３番 | 15.3km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | - | 甲南駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０ | 15.6km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 1.4% | 貴生川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の基準地価 よくある質問
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。