滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,100円/㎡

坪単価:

69,800円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 甲賀-12

信楽町長野字三代出の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,100円/㎡は、甲賀市の平均（約29,741円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21100円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番

アクセス

信楽駅から800m

前面道路

3.0m

面積

178㎡

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詳細情報

基準地価	21100円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	信楽
駅からの距離	800m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番の地価動向

滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.66%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2025年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2024年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2022年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2021年

-3.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2020年

-3.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2019年

-3.1%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

-3.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2017年

-2.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2016年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2015年

-2.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

-2.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2013年

-1.6%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2012年

-1.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2011年

-1.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-3.1%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2009年

-2.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2008年

0.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2007年

-1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2006年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2005年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-5.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-9.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2002年

-6.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2001年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2000年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1999年

-3.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1998年

-4.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は信楽駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３	996m	16,300円/㎡	53,900円/坪	-4.7%	信楽駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外	3.6km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-3.1%	信楽駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番	10.7km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	甲南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町野田字塚本４９３番	11.8km	12,700円/㎡	42,000円/坪	3.3%	甲南駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０	12.1km	36,000円/㎡	119,000円/坪	1.4%	貴生川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細