滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,300円/㎡

坪単価:

53,900円/坪

変動率:

4.7%

標準地番号: 甲賀-13

信楽町長野字南松尾の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,300円/㎡は、甲賀市の平均（約29,741円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16300円/㎡

前年比:

-4.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３

アクセス

信楽駅から1,700m

前面道路

4.0m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	16300円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	信楽
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に市営住宅が混在する山裾の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３の地価動向

滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,300円/㎡（坪単価53,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.7%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2025年

-2.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2024年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2023年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2022年

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2021年

-3.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2020年

-3.4%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2019年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2018年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2017年

-3.1%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2016年

-3.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2015年

-2.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2014年

-2.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2013年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2012年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2011年

-1.2%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2010年

-3.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2009年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2008年

0.0%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2007年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2006年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-4.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2004年

-5.8%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2003年

-9.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2002年

-5.8%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2001年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2000年

-4.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1999年

-2.7%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

1998年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1997年

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

滋賀県甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は信楽駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４２３番	996m	21,100円/㎡	69,800円/坪	-2.3%	信楽駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外	2.9km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-3.1%	信楽駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番	11.5km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	甲南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市甲南町野田字塚本４９３番	12.6km	12,700円/㎡	42,000円/坪	3.3%	甲南駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０	12.8km	36,000円/㎡	119,000円/坪	1.4%	貴生川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細