滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番の基準地価は28,000円/㎡（坪単価約92,600円/坪）です。前年比は+7.7%です。

滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三雲駅で、3,000mです。

滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番の基準地価

滋賀県甲賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,000円/㎡

坪単価:

92,600円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 甲賀9-1

水口町さつきが丘の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,000円/㎡は、甲賀市の平均（約217,216円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内27地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番

アクセス

三雲駅から3,000m

前面道路

120m

面積

32798㎡

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詳細情報

基準地価	28000円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三雲
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　12.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	大中規模工場が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番の地価動向

滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,000円/㎡（坪単価92,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2024年

8.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

3.9%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2022年

3.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2021年

0.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2020年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

2.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

1.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2016年

1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2015年

1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2014年

0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2013年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2012年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2011年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-4.6%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2009年

-4.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2008年

6.1%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2007年

0.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2006年

-4.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2005年

-6.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2004年

-7.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2003年

-9.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2002年

-8.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2001年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

-3.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

-5.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

1998年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

滋賀県甲賀市水口町さつきが丘１８番周辺のエリア概要

最寄り駅は三雲駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市水口町北泉２丁目４番外	627m	63,500円/㎡	209,900円/坪	-0.8%	三雲駅(2,600m)	商業地	店舗兼作業場	詳細
滋賀県甲賀市水口町東名坂２８８番１外	2.4km	67,500円/㎡	223,100円/坪	1.8%	水口駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県甲賀市水口町新町１丁目２４６８番２	3.5km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	水口駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０	3.8km	35,500円/㎡	117,400円/坪	1.4%	貴生川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町古城が丘６１７番１３	3.8km	42,000円/㎡	138,800円/坪	2.9%	水口駅(500m)	住宅地	住宅	詳細