若竹町（湖南市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の滋賀県湖南市若竹町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
38,100円/㎡
坪単価 約126,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
若竹町の地価は湖南市で高い？町名別の平均・順位で比較
湖南市内の町名別順位
10位/ 15町
若竹町の平均
38,100円/㎡
坪単価 約126,000円/坪
湖南市の調査地点平均
37,850円/㎡
若竹町はその約1.0倍
若竹町の地価は、湖南市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では湖南市内15町中10位です。湖南市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若竹町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 800万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,100万円 | 52,381円/㎡ | 173,200円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,900万円 | 193,333円/㎡ | 639,100円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 630万円 | 39,375円/㎡ | 130,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 990万円 | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,200万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,500万円 | 138,889円/㎡ | 459,100円/坪 | 2021年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 650万円 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 730万円 | 47,097円/㎡ | 155,700円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,500万円 | 138,889円/㎡ | 459,100円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 12件
2023年 8件
2022年 8件
2010年 6件
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若竹町の調査地点マップ
若竹町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県湖南市若竹町８番３９基準地 | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 三雲（4,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若竹町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若竹町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。