滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６の基準地価は53,800円/㎡（坪単価約177,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は篠原駅で、2,700mです。

滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６の基準地価

滋賀県近江八幡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,800円/㎡

坪単価:

177,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 近江八幡-4

丸の内町の地価は近江八幡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,800円/㎡は、近江八幡市の平均（約56,985円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。近江八幡市内13地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６

アクセス

篠原駅から2,700m

前面道路

50m

面積

190㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	53800円/㎡
標準地・基準地コード	近江八幡-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	篠原
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６の地価動向

滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,800円/㎡（坪単価177,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2024年

-0.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2023年

-0.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2022年

-0.7%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2021年

-0.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2020年

-0.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

-0.4%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2018年

-0.2%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2017年

-0.2%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2016年

-0.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2015年

-0.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-0.5%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2013年

-0.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2012年

-1.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2011年

-1.4%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2010年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-2.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

2.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2007年

2.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2006年

-0.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2005年

-1.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2004年

-6.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-12.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-6.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-5.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-4.5%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

1999年

-3.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1998年

-1.4%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は篠原駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５	1.5km	64,000円/㎡	211,600円/坪	1.4%	篠原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外	2.9km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-1.8%	近江八幡駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７	3.5km	80,200円/㎡	265,100円/坪	3.0%	近江八幡駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外	4.2km	36,300円/㎡	120,000円/坪	-0.5%	近江八幡駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県近江八幡市小幡町中２１番外	4.2km	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.0%	近江八幡駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細