滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５の基準地価は59,700円/㎡（坪単価約197,400円/坪）です。前年比は-0.5%です。

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は安土駅で、700mです。

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５の基準地価

滋賀県近江八幡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,700円/㎡

坪単価:

197,400円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 近江八幡5-4

安土町下豊浦字十七の地価は近江八幡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,700円/㎡は、近江八幡市の平均（約56,985円/㎡）とほぼ同水準です。近江八幡市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５

アクセス

安土駅から700m

前面道路

105m

面積

390㎡

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詳細情報

基準地価	59700円/㎡
標準地・基準地コード	近江八幡5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安土
駅からの距離	700m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　10.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の店舗や店舗兼住宅の外、戸建住宅等も見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５の地価動向

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,700円/㎡（坪単価197,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2024年

-0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2022年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2021年

-0.5%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2020年

-0.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

-0.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2018年

-0.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2017年

-0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2016年

-1.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

-1.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

-1.4%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2013年

-1.4%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2012年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2011年

-1.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2010年

-4.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2009年

-2.9%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2008年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2006年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-4.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-9.0%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2002年

-6.1%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2001年

-5.9%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2000年

-4.1%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

1999年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は安土駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９	1.2km	53,300円/㎡	176,200円/坪	0.4%	安土駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外	3.2km	22,300円/㎡	73,700円/坪	-0.9%	武佐駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県近江八幡市出町１４９番６外	3.2km	70,000円/㎡	231,400円/坪	2.9%	近江八幡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県近江八幡市出町２３０番	3.5km	84,000円/㎡	277,700円/坪	4.3%	近江八幡駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３	3.9km	130,000円/㎡	429,800円/坪	5.7%	近江八幡駅(400m)	商業地	店舗	詳細