滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外の基準地価
滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+5.2%
月輪の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,000円/㎡は、大津市の平均（約108,618円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。大津市内76地点中48位の高さです。
地価サマリー
基準地価
71000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼倉庫
所在地
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外
アクセス
瀬田駅から1,600m
前面道路
8.0m
面積
929㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬田 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外の地価動向
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の55,300円/㎡（坪単価182,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2025年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2024年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2023年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2022年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2021年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2020年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2019年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2018年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2017年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬田駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５ | 800m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 6.4% | 瀬田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６ | 823m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 瀬田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９ | 1.1km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 4.9% | 瀬田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外 | 1.1km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 瀬田駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９ | 1.3km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 4.9% | 瀬田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外の基準地価 よくある質問
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。