滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番の基準地価
滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,800円/㎡
坪単価:
204,300円/坪
変動率:
+3.7%
南志賀の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,800円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中48位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61800円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番
アクセス
大津京駅から1,800m
前面道路
33m
面積
332㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 61800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津京 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 33m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番の地価動向
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2024年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2023年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2022年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2021年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2020年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2019年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番周辺のエリア概要
最寄り駅は大津京駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市際川２丁目１４６番６ | 760m | 96,800円/㎡ | 320,000円/坪 | 2.1% | 唐崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３ | 878m | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 3.8% | 唐崎駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６ | 888m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 大津京駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０ | 1.7km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.6% | 唐崎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市長等３丁目５１６番 | 2.9km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 5.3% | 大津駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番の基準地価 よくある質問
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。