滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０の基準地価は101,000円/㎡（坪単価約333,900円/坪）です。前年比は+1.6%です。

滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は唐崎駅で、450mです。

滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 大津-2

唐崎の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０

アクセス

唐崎駅から450m

前面道路

50m

面積

149㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	唐崎
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０の地価動向

滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の98,300円/㎡（坪単価325,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

0.9%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2023年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2022年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2021年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2020年

-0.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2019年

0.0%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2018年

0.0%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2017年

0.0%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2016年

0.0%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2015年

0.2%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2014年

0.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2013年

0.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2012年

0.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2011年

-1.7%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2010年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-7.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-6.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1998年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は唐崎駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市際川２丁目１４６番６	916m	96,800円/㎡	320,000円/坪	2.1%	唐崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３	1.2km	62,300円/㎡	206,000円/坪	3.8%	唐崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番	1.7km	61,800円/㎡	204,300円/坪	3.7%	大津京駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５	1.7km	83,000円/㎡	274,400円/坪	3.6%	比叡山坂本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６	2.3km	129,000円/㎡	426,400円/坪	2.4%	大津京駅(500m)	住宅地	住宅	詳細