滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,800円/㎡

坪単価:

220,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 大津-28

石山寺の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,800円/㎡は、大津市の平均（約108,618円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。大津市内76地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66800円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９

アクセス

石山駅から3,700m

前面道路

7.0m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	66800円/㎡
標準地・基準地コード	大津-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９の地価動向

滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,800円/㎡（坪単価220,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2025年

0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2024年

0.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

-0.2%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2022年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９周辺のエリア概要

最寄り駅は石山駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６	797m	44,800円/㎡	148,100円/坪	-0.9%	石山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市千町１丁目字大黒田６番１０外	1.3km	78,800円/㎡	260,500円/坪	-	石山駅(4,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０	1.6km	64,600円/㎡	213,600円/坪	0.9%	石山駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６	1.7km	64,800円/㎡	214,200円/坪	1.3%	石山駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市唐橋町２８０番１外	1.7km	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	石山駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細