滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,600円/㎡

坪単価:

213,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 大津-29

赤尾町字庚申塚の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,600円/㎡は、大津市の平均（約108,618円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。大津市内76地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64600円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０

アクセス

石山駅から5,200m

前面道路

7.0m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	64600円/㎡
標準地・基準地コード	大津-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０の地価動向

滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,600円/㎡（坪単価213,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2025年

1.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2023年

-0.5%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2022年

-1.1%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2021年

-3.3%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

-2.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

-1.5%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2018年

-3.1%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2017年

-4.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2016年

-3.9%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2015年

-2.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2014年

-0.6%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2013年

-2.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2012年

-1.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2011年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2010年

-4.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-4.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2008年

3.0%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2007年

3.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

2.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2005年

-0.7%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2004年

-8.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2003年

-8.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2002年

-8.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2000年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-4.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は石山駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６	492m	64,800円/㎡	214,200円/坪	1.3%	石山駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６	1.0km	44,800円/㎡	148,100円/坪	-0.9%	石山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市千町１丁目字大黒田６番１０外	1.1km	78,800円/㎡	260,500円/坪	-	石山駅(4,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９	1.6km	66,800円/㎡	220,800円/坪	2.0%	石山駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３	2.0km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-4.1%	石山駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細