滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６の基準地価は115,000円/㎡（坪単価約380,200円/坪）です。前年比は+3.6%です。

滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瀬田駅で、1,900mです。

滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 大津-16

月輪の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６

アクセス

瀬田駅から1,900m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	瀬田
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６の地価動向

滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.58%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

0.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

0.9%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2015年

1.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2014年

1.7%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2013年

2.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-0.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2011年

-2.2%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2010年

-3.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2009年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

1.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

3.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2006年

2.1%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-2.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-10.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-6.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1999年

-7.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-6.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1997年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬田駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６	939m	174,000円/㎡	575,200円/坪	4.2%	瀬田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外	1.3km	183,000円/㎡	605,000円/坪	3.4%	瀬田駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外	1.3km	67,500円/㎡	223,100円/坪	5.1%	瀬田駅(1,600m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９	1.5km	163,000円/㎡	538,800円/坪	4.5%	瀬田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２	1.7km	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	瀬田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細