滋賀県大津市栄町２３０番６外の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 大津-31

栄町の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、大津市の平均（約108,618円/㎡）の約1.1倍です。大津市内76地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市栄町２３０番６外

アクセス

石山駅から570m

前面道路

4.0m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	570m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県大津市栄町２３０番６外の地価動向

滋賀県大津市栄町２３０番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

1.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

1.1%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2018年

0.2%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2017年

0.2%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2016年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2015年

0.2%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2014年

0.2%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2013年

0.0%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2012年

-0.4%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2011年

-0.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2009年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

4.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-7.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-8.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1999年

-7.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1998年

-7.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

滋賀県大津市栄町２３０番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は石山駅（570m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市唐橋町２８０番１外	568m	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	石山駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６	957m	80,600円/㎡	266,400円/坪	2.7%	石山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９	1.2km	86,700円/㎡	286,600円/坪	0.7%	石山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３	1.4km	79,800円/㎡	263,800円/坪	1.7%	瀬田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０	1.5km	74,500円/㎡	246,300円/坪	2.1%	石山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細