滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０の基準地価は73,000円/㎡（坪単価約241,300円/坪）です。前年比は+1.5%です。

滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石山駅で、1,800mです。

滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

73,000円/㎡

坪単価:

241,300円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 大津-25

富士見台字野海道の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,000円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０

アクセス

石山駅から1,800m

前面道路

40m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	73000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０の地価動向

滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

0.8%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2023年

0.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2022年

0.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2021年

-0.7%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2020年

-0.7%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2019年

-1.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2018年

-0.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2017年

-1.1%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2016年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2015年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2014年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-0.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2011年

-1.1%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2010年

-2.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-3.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2008年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

1.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2005年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2004年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-9.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-10.7%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2001年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は石山駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６	437m	70,800円/㎡	234,000円/坪	-0.3%	石山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１	915m	56,500円/㎡	186,800円/坪	-0.5%	石山駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６	1.3km	78,500円/㎡	259,500円/坪	3.7%	石山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番	1.4km	150,000円/㎡	495,900円/坪	4.2%	石山駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８	1.4km	160,000円/㎡	528,900円/坪	5.3%	膳所駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細