滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６の基準地価は70,800円/㎡（坪単価約234,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石山駅で、2,000mです。

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,800円/㎡

坪単価:

234,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大津-17

富士見台字牛ケ鼻の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,800円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70800円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６

アクセス

石山駅から2,000m

前面道路

64m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	70800円/㎡
標準地・基準地コード	大津-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　6.4m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６の地価動向

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,800円/㎡（坪単価234,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2024年

-0.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

-1.4%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2022年

-2.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2021年

-2.5%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2020年

-1.9%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2019年

-1.4%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2018年

-1.4%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2017年

-1.5%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2016年

-1.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2014年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2013年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2012年

-0.2%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2011年

-2.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2010年

-3.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2009年

-2.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2008年

1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

1.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-2.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2005年

-2.4%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2004年

-5.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2003年

-11.0%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2002年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-8.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６周辺のエリア概要

最寄り駅は石山駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０	437m	73,000円/㎡	241,300円/坪	1.5%	石山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８	1.1km	160,000円/㎡	528,900円/坪	5.3%	膳所駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番	1.1km	150,000円/㎡	495,900円/坪	4.2%	石山駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１	1.3km	56,500円/㎡	186,800円/坪	-0.5%	石山駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２	1.5km	97,500円/㎡	322,300円/坪	0.0%	膳所駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細