滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 大津5-16

中庄の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、大津市の平均（約108,618円/㎡）の約1.5倍です。大津市内76地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番

アクセス

石山駅から1,500m

前面道路

7.0m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	大津5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番の地価動向

滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

4.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

5.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-11.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-6.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-6.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1998年

-6.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1997年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番周辺のエリア概要

最寄り駅は石山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８	306m	168,000円/㎡	555,400円/坪	5.0%	膳所駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番	939m	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.8%	膳所駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６	1.1km	70,800円/㎡	234,000円/坪	0.0%	石山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３	1.3km	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.7%	膳所駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０	1.4km	74,500円/㎡	246,300円/坪	2.1%	石山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細