滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９の基準地価は46,700円/㎡（坪単価約154,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和邇駅で、900mです。

滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,700円/㎡

坪単価:

154,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大津-43

和邇中字中畑田の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,700円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９

アクセス

和邇駅から900m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	46700円/㎡
標準地・基準地コード	大津-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	和邇
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９の地価動向

滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,700円/㎡（坪単価154,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2024年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2023年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2022年

-0.2%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2021年

-0.4%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-0.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

-0.2%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2018年

-0.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2017年

-0.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2016年

-0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2015年

-0.6%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2014年

-0.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-1.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2012年

-0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2011年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-3.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-1.7%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2008年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2006年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-10.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2003年

-11.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2002年

-8.5%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2001年

-23.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1997年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は和邇駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番	1.0km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-2.5%	小野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市向陽町１６番１６	2.2km	54,700円/㎡	180,800円/坪	0.0%	小野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３	2.9km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	堅田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番	3.0km	17,400円/㎡	57,500円/坪	-1.1%	蓬莱駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６	3.6km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.0%	堅田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細