北野（野洲市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の滋賀県野洲市北野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
137,500円/㎡
坪単価 約454,500円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
北野の地価は野洲市で高い？町名別の平均・順位で比較
野洲市内の町名別順位
1位/ 13町
北野の平均
137,500円/㎡
坪単価 約454,500円/坪
野洲市の調査地点平均
72,438円/㎡
北野はその約1.9倍
北野の地価は、野洲市の調査地点平均の約1.9倍で、町名別の平均価格では野洲市内13町中1位です。野洲市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,000万円 | 176,471円/㎡ | 583,400円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,000万円 | 176,471円/㎡ | 583,400円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,900万円 | 386,667円/㎡ | 1,278,200円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,800万円 | 447,059円/㎡ | 1,477,900円/坪 | 2018年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,500万円 | 466,667円/㎡ | 1,542,700円/坪 | 2018年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,200万円 | 457,143円/㎡ | 1,511,200円/坪 | 2018年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2018年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 1,900万円 | 211,111円/㎡ | 697,900円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 19,000万円 | 311,475円/㎡ | 1,029,700円/坪 | 2007年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北野の調査地点マップ
北野の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２００基準地 | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | +3.5% | 商業地 | 野洲（1m） |
| 滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２９６基準地 | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | +3.3% | 住宅地 | 野洲（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。