島根県松江市八雲町東岩坂２０１番の基準地価
島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,900円/㎡
坪単価:
75,700円/坪
変動率:
0.3%
八雲町東岩坂の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,900円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県松江市八雲町東岩坂２０１番
アクセス
川向バス停駅から1m
前面道路
45m
面積
712㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松江-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川向バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家及び一般住宅が混在する古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県松江市八雲町東岩坂２０１番の地価動向
島根県松江市八雲町東岩坂２０１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2022年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2021年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2020年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2019年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2018年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2017年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2016年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2015年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2014年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2013年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2012年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2011年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2010年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2009年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2008年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2007年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2006年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2005年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2004年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2003年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2002年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
1999年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1998年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
1997年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
島根県松江市八雲町東岩坂２０１番周辺のエリア概要
最寄り駅は川向バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県松江市八雲町日吉１５６番１４ | 1.2km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | 1.3% | 神納橋バス停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外 | 3.8km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 0.9% | 揖屋駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市竹矢町字濱１９３５番 | 4.0km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | 0.8% | 東松江駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 島根県松江市八雲台１丁目２６５３番１４ | 4.2km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 1.1% | 松江駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県松江市八雲町熊野７４６番４外 | 4.7km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -0.9% | 熊野大社前バス停駅(130m) | 住宅地 | 住宅兼倉庫 | 詳細 |
島根県松江市八雲町東岩坂２０１番の基準地価 よくある質問
島根県松江市八雲町東岩坂２０１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。