島根県松江市八雲町日吉１５６番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市八雲町日吉１５６番１４の基準地価は32,300円/㎡（坪単価約106,800円/坪）です。前年比は+1.3%です。

島根県松江市八雲町日吉１５６番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神納橋バス停駅で、350mです。

島根県松江市八雲町日吉１５６番１４の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 松江-30

八雲町日吉の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市八雲町日吉１５６番１４

アクセス

神納橋バス停駅から350m

前面道路

40m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	松江-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神納橋バス停
駅からの距離	350m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市八雲町日吉１５６番１４の地価動向

島根県松江市八雲町日吉１５６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

0.9%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2023年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2022年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2021年

-0.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2020年

-0.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2019年

-0.3%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2018年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2017年

-1.5%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2016年

-1.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2015年

-1.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2014年

-1.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2013年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2012年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-3.0%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2010年

-2.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2009年

-2.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2008年

-2.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2007年

-3.4%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2006年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1998年

0.7%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

1997年

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

島根県松江市八雲町日吉１５６番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は神納橋バス停駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市八雲町東岩坂２０１番	1.2km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.0%	川向バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市八雲台１丁目２６５３番１４	3.2km	46,500円/㎡	153,700円/坪	1.1%	松江駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市竹矢町字濱１９３５番	3.3km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.8%	東松江駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細
島根県松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外	3.6km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.9%	揖屋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市東津田町字佐水１８３９番６外	3.6km	47,700円/㎡	157,700円/坪	0.6%	松江駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細