静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外の基準地価は61,400円/㎡（坪単価約203,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤枝駅で、3,300mです。

静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外の基準地価

静岡県藤枝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

61,400円/㎡

坪単価:

203,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 藤枝5-3

上青島字玄力東の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,400円/㎡は、藤枝市の平均（約885,882円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。藤枝市内22地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外

アクセス

藤枝駅から3,300m

前面道路

190m

面積

899㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	61400円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	190m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　19.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外の地価動向

静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,400円/㎡（坪単価203,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2024年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2023年

-0.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2022年

-1.0%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2021年

-1.1%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2020年

-1.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2018年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2017年

0.3%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2016年

0.3%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2015年

0.5%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

0.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2013年

-0.8%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2012年

-1.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2011年

-1.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-2.1%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2009年

-2.9%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2008年

0.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2007年

-2.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2006年

-4.2%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2005年

-8.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2004年

-9.9%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2003年

-9.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2002年

-10.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-6.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-11.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は藤枝駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０	1.4km	71,500円/㎡	236,400円/坪	0.7%	藤枝駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市青南町３丁目２番８	2.0km	47,200円/㎡	156,000円/坪	0.2%	藤枝駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３	2.1km	79,000円/㎡	261,200円/坪	0.8%	藤枝駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５	3.0km	65,000円/㎡	214,900円/坪	1.1%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	空地	詳細
静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９	3.1km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	藤枝駅(700m)	住宅地	住宅	詳細