静岡県袋井市湊字高田７８４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県袋井市湊字高田７８４番４の基準地価は10,900円/㎡（坪単価約36,000円/坪）です。前年比は-1.8%です。

静岡県袋井市湊字高田７８４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は御厨駅で、7,200mです。

静岡県袋井市湊字高田７８４番４の基準地価

静岡県袋井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,900円/㎡

坪単価:

36,000円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 袋井-7

湊字高田の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,900円/㎡は、袋井市の平均（約42,658円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。袋井市内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10900円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県袋井市湊字高田７８４番４

アクセス

御厨駅から7,200m

前面道路

58m

面積

300㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10900円/㎡
標準地・基準地コード	袋井-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御厨
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県袋井市湊字高田７８４番４の地価動向

静岡県袋井市湊字高田７８４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.77%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2024年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2023年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2022年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020年

-4.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2019年

-4.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2018年

-5.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-5.8%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-6.7%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2015年

-6.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2014年

-6.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2013年

-8.2%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2012年

-8.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-5.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2009年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2007年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2006年

-2.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-5.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2004年

-7.2%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2003年

-5.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2002年

-10.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2001年

-11.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2000年

-8.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1999年

-5.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1998年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

1997年

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

静岡県袋井市湊字高田７８４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は御厨駅（7,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１	4.7km	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.3%	袋井駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７	5.1km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-0.3%	袋井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市睦町１５番２１外	7.2km	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.2%	袋井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市方丈３丁目３番１２	7.9km	65,400円/㎡	216,200円/坪	0.3%	袋井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県袋井市川井１２８８番３外	8.0km	78,900円/㎡	260,800円/坪	0.1%	袋井駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細