静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番の基準地価は41,000円/㎡（坪単価約135,500円/坪）です。前年比は-0.2%です。

静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、9,200mです。

静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,000円/㎡

坪単価:

135,500円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 中央-34

坪井町字中組北の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,000円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中76位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41000円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番

アクセス

浜松駅から9,200m

前面道路

53m

面積

314㎡

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詳細情報

基準地価	41000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	9,200m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番の地価動向

静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.39%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2024年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2023年

-0.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2022年

-1.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2021年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2019年

-1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2018年

-1.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2017年

-5.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

-4.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2014年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-2.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2012年

-3.3%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2011年

-3.2%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2010年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2009年

-2.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

0.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2007年

0.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2006年

-1.2%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2005年

-2.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2004年

-6.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2003年

-9.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2002年

-9.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2001年

-8.4%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2000年

-8.3%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

1999年

-7.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1998年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

静岡県浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（9,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１	1.6km	55,800円/㎡	184,500円/坪	0.0%	浜松駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番	1.6km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.0%	浜松駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田６９８番	1.6km	37,500円/㎡	124,000円/坪	-0.3%	舞阪駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１	2.3km	77,200円/㎡	255,200円/坪	0.7%	浜松駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１	3.0km	32,300円/㎡	106,800円/坪	-0.9%	弁天島駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細