静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４の基準地価は58,200円/㎡（坪単価約192,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、6,900mです。

静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,200円/㎡

坪単価:

192,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央-43

西山町字当りの地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,200円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４

アクセス

浜松駅から6,900m

前面道路

50m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	58200円/㎡
標準地・基準地コード	中央-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４の地価動向

静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,200円/㎡（坪単価192,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の58,200円/㎡（坪単価192,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2024年

0.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2023年

0.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2022年

0.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2021年

-0.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2020年

-0.7%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2019年

-0.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2018年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2017年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2016年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2015年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2014年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2013年

-0.2%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2012年

-1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2011年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-2.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-5.2%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2008年

0.6%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2007年

1.2%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2006年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2005年

-3.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2004年

-6.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2003年

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

静岡県浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（6,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４	2.0km	85,400円/㎡	282,300円/坪	0.4%	浜松駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区和合町字中平２３７番３外	2.5km	71,000円/㎡	234,700円/坪	1.1%	浜松駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区文丘町１８番５	2.8km	83,700円/㎡	276,700円/坪	0.7%	浜松駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外	3.0km	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.0%	浜松駅(4,000m)	商業地	事務所	詳細
静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目１９７２５番１５外	3.0km	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	浜松駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細