静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７の基準地価は21,600円/㎡（坪単価約71,400円/坪）です。前年比は-2.7%です。

静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浜松駅で、5,700mです。

静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７の基準地価

静岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,600円/㎡

坪単価:

71,400円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 中央-54

西島町字横名の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,600円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中94位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21600円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７

アクセス

浜松駅から5,700m

前面道路

50m

面積

178㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	21600円/㎡
標準地・基準地コード	中央-54
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７の地価動向

静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2024年

-4.7%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2023年

-5.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2022年

-5.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

-5.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2020年

-5.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2019年

-5.9%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2018年

-5.8%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2017年

-5.5%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2016年

-6.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

-6.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2014年

-7.9%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2013年

-7.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2011年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

-1.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-2.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2008年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-0.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-1.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2005年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-5.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-9.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2001年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は浜松駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目１７１７番２３	1.6km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-3.4%	浜松駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２	1.9km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.0%	浜松駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区都盛町字西恩地１７０番１外	2.1km	41,000円/㎡	135,500円/坪	1.0%	浜松駅(3,300m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市中央区中田島町字浜新田１５３５番	2.2km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-2.7%	浜松駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区白羽町字大畑７０１番	2.4km	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	浜松駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細