静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２の基準地価

静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

800円/㎡

坪単価:

2,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 静岡（林）20-2

都田町字北山の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価800円/㎡は、浜松市の平均（約87,382円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内106地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

800円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２

アクセス

都田駅から1,600m

前面道路

不明

面積

9140㎡

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詳細情報

基準地価	800円/㎡
標準地・基準地コード	静岡（林）20-2
調査年	2026
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	地域森林計画対象民有林
駅名	都田
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１００ｍ約２０度の北向傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２の地価動向

静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は800円/㎡（坪単価2,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の2,700円/㎡（坪単価8,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の800円/㎡（坪単価2,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥800 /㎡

坪単価: 2,600円/坪

2025年

-1.2%

¥810 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2024年

-1.2%

¥820 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2023年

-1.2%

¥830 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2022年

-1.2%

¥840 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2021年

-1.2%

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2020年

-1.1%

¥860 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2019年

-1.1%

¥870 /㎡

坪単価: 2,900円/坪

2018年

-1.1%

¥880 /㎡

坪単価: 2,900円/坪

2017年

-1.1%

¥890 /㎡

坪単価: 2,900円/坪

2016年

-1.1%

¥900 /㎡

坪単価: 3,000円/坪

2015年

-1.1%

¥910 /㎡

坪単価: 3,000円/坪

2014年

-1.1%

¥920 /㎡

坪単価: 3,000円/坪

2013年

-1.1%

¥930 /㎡

坪単価: 3,100円/坪

2012年

-1.1%

¥940 /㎡

坪単価: 3,100円/坪

2011年

-2.1%

¥950 /㎡

坪単価: 3,100円/坪

2010年

-3.0%

¥970 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

2009年

-4.8%

¥1,000 /㎡

坪単価: 3,300円/坪

2008年

-0.9%

¥1,050 /㎡

坪単価: 3,500円/坪

2007年

-0.9%

¥1,060 /㎡

坪単価: 3,500円/坪

2006年

-2.7%

¥1,070 /㎡

坪単価: 3,500円/坪

2005年

-6.8%

¥1,100 /㎡

坪単価: 3,600円/坪

2004年

-13.9%

¥1,180 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2003年

-18.0%

¥1,370 /㎡

坪単価: 4,500円/坪

2002年

-15.7%

¥1,670 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2001年

-15.4%

¥1,980 /㎡

坪単価: 6,500円/坪

2000年

-6.4%

¥2,340 /㎡

坪単価: 7,700円/坪

1999年

-4.6%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

1998年

-3.0%

¥2,620 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

1997年

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２周辺のエリア概要

最寄り駅は都田駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５	4.2km	45,100円/㎡	149,100円/坪	0.0%	金指駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８	4.3km	30,400円/㎡	100,500円/坪	-0.7%	金指駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外	4.4km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-1.1%	金指駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９	4.8km	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.0%	金指駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外	4.9km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	宮口駅(580m)	住宅地	住宅	詳細