静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６の基準地価
静岡県駿河区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,300円/㎡
坪単価:
325,000円/坪
変動率:
+1.3%
鎌田字間ノ田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,300円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中60位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98300円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６
アクセス
安倍川駅から450m
前面道路
40m
面積
149㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 98300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 駿河-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安倍川 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６の地価動向
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,300円/㎡（坪単価325,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,300円/㎡（坪単価325,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2024年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2023年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2022年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2021年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2020年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2019年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2018年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2017年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2016年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2015年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2014年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2013年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は安倍川駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７ | 522m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 安倍川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６ | 638m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 安倍川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４ | 1.3km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 1.0% | 安倍川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１ | 1.7km | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 0.0% | 安倍川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３ | 1.8km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.0% | 用宗駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。