茶畑（裾野市）の公示地価・実勢価格

茶畑の地価は裾野市で高い？町名別の平均・順位で比較

茶畑の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約25%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

茶畑の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

茶畑の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県裾野市茶畑の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

茶畑の調査地点マップ

茶畑の周辺環境・生活施設

茶畑の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は裾野駅（950m）です。

• マックスバリュスーパーマーケット・約230m
• 本茶バス停・約251m
• 麦塚バス停・約263m
• 東保育園幼稚園・約283m
• 裾野市消防署茶畑分遣所消防署・約353m
• 奥平松バス停・約383m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

茶畑の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。