田中町（足利市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県足利市田中町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
49,500円/㎡
坪単価 約163,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田中町の地価は足利市で高い？町名別の平均・順位で比較
足利市内の町名別順位
2位/ 30町
田中町の平均
49,500円/㎡
坪単価 約163,600円/坪
足利市の調査地点平均
27,871円/㎡
田中町はその約1.8倍
田中町の地価は、足利市の調査地点平均の約1.8倍で、町名別の平均価格では足利市内30町中2位です。足利市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田中町の実勢価格（実際の取引価格）
田中町の中古マンションの実勢は約13.33万円/㎡（2013年・11件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約133,333円/㎡（2013年・11件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
田中町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 950万円 | 146,154円/㎡ | 483,200円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 980万円 | 150,769円/㎡ | 498,400円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 380㎡ | 1,900万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,200万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 930万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 850万円 | 141,667円/㎡ | 468,300円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 890万円 | 148,333円/㎡ | 490,400円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 780万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 1962年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 3,500万円 | 58,333円/㎡ | 192,800円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 65㎡ | 400万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 11件
2012年 29件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田中町の調査地点マップ
田中町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県足利市田中町９１７番６基準地 | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -1.4% | 商業地 | 足利市（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田中町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田中町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。