栃木県栃木市薗部町４丁目字上八反田１０４３番１外の基準地価
栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,000円/㎡
坪単価:
26,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 栃木3-1
薗部町の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,000円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
栃木県栃木市薗部町４丁目字上八反田１０４３番１外
アクセス
栃木駅から2,700m
前面道路
50m
面積
1933㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栃木 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小中規模の分譲地の開発が見られる地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
栃木県栃木市薗部町４丁目字上八反田１０４３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は栃木駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市薗部町２丁目字寺内塚５０７番１ | 701m | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -0.7% | 栃木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市片柳町２丁目字東宮浦３３番１２外 | 1.3km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -0.8% | 栃木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市箱森町字御辺４７９番２外 | 1.7km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 新栃木駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 栃木県栃木市箱森町１９６３番４ | 1.8km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.7% | 栃木駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市河合町１３３２番外 | 1.9km | 52,700円/㎡ | 174,200円/坪 | -1.1% | 栃木駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
栃木県栃木市薗部町４丁目字上八反田１０４３番１外の基準地価 よくある質問
栃木県栃木市薗部町４丁目字上八反田１０４３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。