栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外の基準地価は27,200円/㎡（坪単価約89,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は栃木駅で、1,000mです。

栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,200円/㎡

坪単価:

89,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 栃木-10

沼和田町字赤津台の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,200円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外

アクセス

栃木駅から1,000m

前面道路

40m

面積

275㎡

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詳細情報

基準地価	27200円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栃木
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農家住宅も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外の地価動向

栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,900円/㎡（坪単価267,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2024年

-0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2023年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2022年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2021年

-0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

-1.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2019年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2018年

-0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2017年

-0.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2016年

-1.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2015年

-1.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2014年

-1.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2013年

-4.5%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2012年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-6.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-5.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2009年

-5.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2008年

-2.9%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2007年

-4.4%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-5.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2005年

-7.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-9.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2003年

-10.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-9.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2001年

-7.7%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2000年

-7.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

1999年

-2.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

-2.2%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

1997年

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

栃木県栃木市沼和田町字赤津台４９７番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は栃木駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市河合町１３３２番外	857m	52,700円/㎡	174,200円/坪	-1.1%	栃木駅(130m)	商業地	事務所	詳細
栃木県栃木市旭町字旭町４７番３	1.4km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-0.3%	栃木駅(920m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県栃木市片柳町２丁目字東宮浦３３番１２外	1.4km	38,600円/㎡	127,600円/坪	-0.8%	栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市万町字万町３６２番６	1.7km	51,300円/㎡	169,600円/坪	0.0%	栃木駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県栃木市神田町字天神３９８番３	1.9km	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.0%	新栃木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細